Tự Động Hoá Bằng AI
Phản hồi khách dưới 5 phút, điều phối dọn dẹp tự động, định giá dự đoán, và phát hiện bảo trì chủ động — vận hành bởi AI tự phát triển, hoạt động 24/7.
Phản hồi < 3 phút
Airbnb của bạn,
quản lý chính xác từng chi tiết.
Công nghệ AI kết hợp kinh nghiệm địa phương tại Austin & Dallas. Chúng tôi lo mọi chi tiết cho thuê ngắn hạn của bạn — để bạn thu nhập nhiều hơn, bớt lo hơn.
Cuộn xuống
Được tin tưởng tại
East Austin
·
Bishop Arts
·
South Congress
·
Deep Ellum
·
Zilker
·
Oak Cliff
·
Travis Heights
§ 01 — Phương Pháp
Ba bước để
Ba bước để
cho thuê không lo.
Từ lúc bắt đầu đến khách đầu tiên, chúng tôi giúp bạn vận hành trong chưa đầy một tuần.
-
I
Chúng tôi đánh giá nhà của bạn
Khảo sát không gian, phân tích đối thủ, chiến lược giá, và chụp ảnh chuyên nghiệp. Chúng tôi xác định chính xác điều gì sẽ tối đa hoá doanh thu cho bạn.
-
II
Chúng tôi thiết lập mọi thứ
Tạo listing tối ưu, định giá thông minh, liên lạc khách tự động, điều phối dọn dẹp, và giám sát 24/7 — tất cả do hệ thống AI của chúng tôi vận hành.
-
III
Bạn nhận thu nhập
Báo cáo minh bạch cho thấy mọi đặt phòng, mọi chi phí, mọi đánh giá. Bạn biết chính xác mọi thứ đang diễn ra với nhà mình, theo thời gian thực.
§ 02 — Triết Lý
Xây dựng khác biệt.
Xây dựng khác biệt.
Quản lý tốt hơn.
Chúng tôi không phải công ty quản lý vô danh. Chúng tôi là những người vận hành tỉ mỉ từng chi tiết — và chủ đích giới hạn số lượng nhà để mỗi căn đều được chăm sóc kỹ.
Minh Bạch Tuyệt Đối
Bảng điều khiển thời gian thực, báo cáo hiệu suất hàng tuần, từng đồng được theo dõi. Không phí ẩn, không bất ngờ. Bạn luôn biết chính xác tiền đi đâu.
Không phụ thu dọn dẹpKinh Nghiệm Địa Phương
Chúng tôi hiểu rõ từng khu phố, sự kiện, và mùa du lịch — ở cả Austin và Dallas. Kiến thức thị trường địa phương giúp định giá chính xác hơn và gợi ý cho khách đạt đánh giá 5 sao.
Chỉ Austin · DallasChăm Sóc Boutique
Chúng tôi chủ đích giới hạn số lượng nhà quản lý. Mỗi căn đều được chú ý cá nhân, những điểm nhấn tinh tế, và sự chăm sóc xứng đáng. Nhà bạn không bao giờ chỉ là một con số.
Giới hạn số lượng
§ 03 — Kết Quả
Con số nói lên tất cả.
- Đánh giá từ khách
- 0
- Doanh thu đã quản lý
- $0
- Thời gian phản hồi TB
- 0
- Đánh giá trung bình
- 0
§ 04 — Chủ Nhà
Lời chia sẻ
Lời chia sẻ
từ chính họ.
Một vài chia sẻ từ những chủ nhà đã tin tưởng giao nhà cho chúng tôi.
" Họ nhận một căn nhà khiến tôi mất ngủ và biến nó thành tài sản ổn định nhất tôi có. Báo cáo rất chi tiết — tôi mở bảng điều khiển mỗi tuần một lần và mọi thứ tôi cần đều đã có sẵn ở đó.
" Tôi đã phỏng vấn bốn công ty quản lý toàn quốc trước StayFrames. Không ai hiểu Dallas như đội ngũ này. Tốc độ đặt phòng tăng hơn hai mươi mấy phần trăm trong quý đầu tiên.
" Tốc độ phản hồi bằng AI gần như không công bằng. Khách nhắn lúc 2 giờ sáng mà vẫn nhận được câu trả lời hoàn hảo. Đánh giá của tôi chưa bao giờ đẹp như vậy.
" Điều thuyết phục tôi là giới hạn số lượng nhà quản lý. Tôi muốn người nào đó đối xử với nhà mình như nhà của họ, không phải giao cho tổng đài. Và đó chính xác là những gì đã xảy ra.
§ 05 — Câu Hỏi
Những câu hỏi
Những câu hỏi
chủ nhà hay hỏi.
Trả lời thẳng thắn với con số thực — giá cả, thời gian, so sánh với các công ty quản lý toàn quốc.
01StayFrames tính phí quản lý Airbnb bao nhiêu?
Phí quản lý trọn gói là 20–25% tổng doanh thu đặt phòng. Mức phí cụ thể tuỳ diện tích, vị trí, và phạm vi thiết lập ban đầu. Không phí thiết lập, không phí marketing, không phí ẩn.
02Phí 20–25% bao gồm những gì?
Tạo và tối ưu listing, phối hợp chụp ảnh chuyên nghiệp, định giá linh hoạt, liên lạc khách 24/7 bằng AI, điều phối dọn dẹp, phát hiện bảo trì, báo cáo thời gian thực, và sao kê hàng tháng cho chủ nhà. Phí dọn dẹp được tính cho khách theo giá gốc, không cộng thêm.
03Mất bao lâu để listing Airbnb lên sóng?
Hầu hết các căn được chụp ảnh, đăng listing, và nhận đặt phòng trong vòng bảy ngày sau khi ký hợp đồng quản lý. Những căn cần mua nội thất, trang trí, hoặc sửa chữa sẽ lâu hơn.
04Các bạn có quản lý nhà ngoài Austin và Dallas không?
Không. Chúng tôi chỉ tập trung vào Austin, TX và Dallas, TX để duy trì kiến thức thị trường địa phương sâu sắc — giá cả, sự kiện, khu phố, quy định, và đội ngũ dọn dẹp đã kiểm chứng. Sự tập trung đó giúp kết quả tốt hơn các công ty quản lý toàn quốc.
05StayFrames khác gì Vacasa, Evolve, hay công ty quản lý toàn quốc?
Chúng tôi là đơn vị địa phương, boutique, và ứng dụng công nghệ cao. Các công ty toàn quốc tính 25–35% và xử lý qua tổng đài. Chúng tôi tính 20–25%, giới hạn số lượng nhà để đảm bảo chất lượng chăm sóc, và tự phát triển hệ thống AI cho nhắn tin khách, định giá, và bảo trì.
06Các bạn phản hồi khách nhanh cỡ nào?
Trung bình dưới ba phút, 24/7. AI của chúng tôi xử lý các câu hỏi thường gặp (WiFi, check-in, đỗ xe, tiện nghi) trong vài giây và chuyển vấn đề đặc biệt cho nhân viên trong vòng một giờ.
07Các bạn xử lý dọn dẹp và chuyển khách thế nào?
Chúng tôi tự động điều phối mỗi lần chuyển khách và xác nhận hoàn tất trước khi khách tiếp theo đến. Phí dọn dẹp được tính cho khách qua Airbnb theo giá gốc — không cộng thêm.
08Các bạn có hỗ trợ giấy phép STR và quy định tại Austin & Dallas không?
Có. Chúng tôi hướng dẫn chủ nhà qua các yêu cầu giấy phép cho thuê ngắn hạn tại Austin, quy định STR tại Dallas, đăng ký thuế HOT/thuế tiểu bang, và tuân thủ liên tục ở cả hai thành phố. Chúng tôi hướng dẫn chính xác cần nộp gì và khi nào.
09Tôi có thể xem hiệu suất nhà mình theo thời gian thực không?
Có. Mỗi chủ nhà được cấp bảng điều khiển thời gian thực hiển thị đặt phòng, doanh thu, đánh giá khách, quyết định giá, và theo dõi chi phí. Bạn luôn biết chính xác mọi thứ đang xảy ra.
10Các bạn có yêu cầu hợp đồng dài hạn không?
Không. Hợp đồng quản lý của chúng tôi là theo tháng sau giai đoạn khởi động 120 ngày. Chúng tôi muốn giữ bạn bằng kết quả, không phải bằng hợp đồng ràng buộc.
§ 06 — Nhật Ký
Kiến thức cho
Kiến thức cho
chủ nhà Austin & Dallas.
Hướng dẫn thực tế, dữ liệu thị trường, và mẹo tự động hoá giúp bạn tăng thu nhập từ cho thuê ngắn hạn tại Austin hoặc Dallas.
Cách chúng tôi tăng doanh thu 34% cho chủ nhà
Số liệu thực từ căn nhà thực — chiến lược giá và vận hành đã tạo ra sự khác biệt.
Đọc →Chi phí thực sự khi tự quản lý Airbnb năm 2026
Thời gian bỏ ra, chi phí ẩn, và điểm hoà vốn khi thuê công ty quản lý giúp bạn tiết kiệm hơn.
Đọc →5 dấu hiệu đã đến lúc ngừng tự quản lý Airbnb
Từ tin nhắn bị lỡ đến kiệt sức — làm sao biết khi nào tự quản lý tốn kém hơn thuê người quản lý.
Đọc →
§ 07 — Liên Hệ
Hãy trao đổi về
Hãy trao đổi về
nhà của bạn.
Cho chúng tôi biết về không gian của bạn và chúng tôi sẽ lập dự toán doanh thu riêng — không cần cam kết.
- Emailhello@stayframes.com
- Khu vực phục vụAustin · Dallas, TX
- Phản hồiTrong vòng 24 giờ