您的 Airbnb，
精准管理。

我们的全方位管理费为总预订收入的 20–25%，全包。具体比例取决于物业大小、位置和设置范围。无设置费、无营销费、无隐藏费用。

房源创建和优化、专业摄影协调、动态定价、AI 驱动的 24/7 全天候客人沟通、清洁协调、维护检测、实时报告和月度房东报表。清洁费按成本直接向客人收取，不加价。

大多数物业在签署管理协议后七天内即可完成拍摄、上线并开始接受预订。需要家具布置、软装设计或维修的物业需要更长时间。

不管理。我们专注于 Austin, TX 和 Dallas, TX，以保持深厚的本地市场知识——定价、活动、社区、法规和经过验证的清洁团队。正是这种专注使我们的成果优于全国性管理公司。

我们是本地化、精品化、科技驱动的。全国性管理公司收取 25–35%，通过呼叫中心运营。我们收取 20–25%，限制管理数量以确保每处物业获得真正的关注，并运行自己的 AI 自动化系统处理客人消息、定价和维护。

平均不到三分钟，24/7 全天候。我们的 AI 助手在几秒内处理常见问题（WiFi、入住、停车、设施），并在一小时内将特殊情况转给人工处理。

我们自动协调每次周转，并在下一位客人到达前确认清洁完成。清洁费通过 Airbnb 按成本向客人收取——不加价。

是的。我们指导每位房东完成 Austin 的短期租赁许可要求、Dallas 的 STR 条例、酒店税/州税注册，以及两个城市的持续合规事宜。我们会告诉您确切需要提交什么以及何时提交。

可以。每位房东都有一个实时数据面板，显示预订、收入、客人评价、定价决策和费用跟踪。您随时可以了解最新动态。

不要求。在 120 天的入驻和启动期之后，我们的管理协议按月续约。我们更愿意通过成果留住您，而不是用合同束缚您。